Mon Accompagnateur Rénov' à Nanterre
Vous habitez à Nanterre ? SHTEPI MAR, agréé Mon Accompagnateur Rénov' par l'Anah, vous accompagne : audit, scénario de travaux, identification des aides mobilisables, préparation du dossier et vérification des travaux.
En bref
- Qui est concerné ?
- Propriétaires occupants ou bailleurs à Nanterre, logement ancien (ancienneté minimale fixée par les textes).
- Dans quels cas ?
- Logement classé E, F ou G au DPE, projet de rénovation globale, vente d'un bien énergivore.
- Quels travaux ?
- ITE sur immeubles collectifs, rénovation des chaufferies collectives gaz et fioul, isolation des combles de pavillons.
- Quelles aides ?
- MaPrimeRénov' d'ampleur (80 %, 60 %, 45 % ou 10 % selon les ressources), CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %, aides locales applicables.
- Rôle de l'accompagnateur
- Audit, scénario de travaux, aides mobilisables, dossier, lecture des devis RGE que vous choisissez, vérification des travaux.
- Objectif
- Un scénario visant le gain de classes requis par le parcours retenu, établi par l'audit ; montant d'aide fixé après instruction.
Êtes-vous concerné ?
Le parc immobilier à Nanterre
Nanterre, préfecture des Hauts-de-Seine et plus de 96 000 habitants, possède un parc varié marqué par les grands ensembles, un tissu pavillonnaire diversifié et de nombreuses copropriétés des Trente Glorieuses, particulièrement énergivores.
Typologie du bâti local
Grands ensembles collectifs des années 60-70 (Parc Nord, Petit-Nanterre), pavillons individuels du XXe siècle (Vieux-Pont, Plateau Mont-Valérien), copropriétés des années 80, programmes neufs autour de la gare RER et du quartier des Groues.
Problématiques locales
Coexistence parc social et privé, copropriétés des années 60-70 énergivores à mobiliser en assemblée générale, pavillons d'avant-guerre à isoler avec précaution, quartiers en pleine mutation autour de La Défense.
Contexte : Préfecture du 92, à l'ouest de Paris, en limite de La Défense et reliée par le RER A. Forte mixité sociale et urbaine.
Travaux de rénovation fréquents à Nanterre
ITE sur immeubles collectifs, rénovation des chaufferies collectives gaz et fioul, isolation des combles de pavillons, remplacement des chaudières par des pompes à chaleur air-eau, VMC double flux, menuiseries performantes.
Typologies de copropriétés et bâti à Nanterre
Chaque époque de construction présente ses propres enjeux énergétiques. Voici les principales typologies rencontrées sur la commune.
Pavillons d'avant-guerre (1900-1940)
Maisons en meulière ou brique du Vieux-Pont et du Mont-Valérien, souvent classées E ou F au DPE.
Enjeux : Isolation des combles et des murs par l'intérieur (bâti à respecter), remplacement des menuiseries simple vitrage, ventilation maîtrisée.
Grands ensembles 1960-1975
Tours et barres de logements collectifs (Parc Nord, Université, Petit-Nanterre), béton brut, simple vitrage, chauffage collectif fioul ou gaz.
Enjeux : ITE de grande ampleur, rénovation de la chaufferie collective, remplacement des fenêtres et VMC. Travaux collectifs : décision de la copropriété et parcours distinct.
Copropriétés 1980-2000
Résidences en R+4 à R+8 du quartier du Chemin-de-l'Île, isolation faible et chauffage individuel gaz.
Enjeux : Remplacement de la chaudière par PAC, isolation des façades pignons, installation VMC hygro B.
Programmes neufs (Groues, Université)
Résidences récentes à proximité de la gare RER, RT2012 ou RE2020.
Enjeux : Optimisation marginale possible, principalement régulation et pilotage des équipements.
Ordres de grandeur de budget à Nanterre
Ordres de grandeur indicatifs avant aides, non contractuels : ils ne décrivent pas des chantiers réalisés. Le coût réel dépend du bâti, de l'ampleur des travaux et des devis ; aucune aide ni reste à charge n'est garanti avant instruction.
| Typologie de bien | Prix au m² (avant aides) |
|---|---|
| Pavillon meulière 1900-1940 (rénovation globale) | 550 – 850 €/m² |
| Appartement en grande copropriété 1960-1975 | 350 – 550 €/m² |
| Appartement copropriété 1980-2000 | 250 – 400 €/m² |
| Geste seul (PAC ou ITE pavillon) | 8 000 – 22 000 € forfait |
Estimer précisément votre projet avec un Accompagnateur Rénov' agréé.
Comment se déroule l'accompagnement ?
- 1
Prise de contact
Appelez-nous ou remplissez le formulaire. Nous échangeons sur votre projet à Nanterre.
- 2
Visite à domicile + audit
Un Accompagnateur Rénov' se déplace chez vous pour réaliser l'audit énergétique complet.
- 3
Scénario + aides mobilisables
Scénario de travaux et préparation du dossier d'aide ; la décision et le montant appartiennent à l'instructeur.
- 4
Lecture des devis
Vous choisissez librement vos entreprises RGE ; nous vous aidons à lire et comparer les devis au regard du scénario.
- 5
Vérification des travaux
Vérification des travaux réalisés au regard du scénario financé et appui à la demande de versement. Ce n'est pas une maîtrise d'œuvre.
Le détail de la mission, de ses limites et du démarrage est présenté sur la page ce que comprend l'accompagnement Mon Accompagnateur Rénov'.
Les aides à la rénovation à Nanterre
Programmes ANRU et dispositifs de renouvellement urbain pour certains quartiers (Université, Petit-Nanterre). Les travaux sur parties communes relèvent d'un parcours copropriété distinct. Aides à étudier : MaPrimeRénov', CEE, éventuels dispositifs de la Métropole du Grand Paris ; l'éco-PTZ est un prêt, pas une subvention.
Découvrez le détail des aides à la rénovation énergétique mobilisables sur votre projet.
Zone d'intervention autour de Nanterre
Notre équipe d'Accompagnateurs Rénov' agréés intervient à Nanterre et dans tout le département 92, en Île-de-France. Visites à domicile, audits énergétiques et suivi de chantier sur l'ensemble du secteur.
Villes proches accompagnées
Voir aussi : Mon Accompagnateur Rénov' dans le 92
Questions fréquentes — Nanterre
- Les pavillons de Nanterre sont-ils éligibles aux aides ?
- Oui, les maisons individuelles peuvent relever de MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur et des CEE, sous conditions (ancienneté, ressources, gain de classes) ; l'éco-PTZ est un prêt. Le taux MaPrimeRénov' appliqué aux pavillons en meulière du Vieux-Pont dépend des ressources du foyer : 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % des dépenses éligibles.
- Comment rénover en copropriété à Nanterre ?
- Les travaux sur les parties communes relèvent d'une décision collective de la copropriété et d'un parcours distinct de l'accompagnement individuel : les dispositifs dédiés aux copropriétés peuvent nécessiter un assistant à maîtrise d'ouvrage ou un prestataire désigné par la copropriété. Pour votre appartement, nous vous accompagnons sur les travaux de votre logement et vous aidons à distinguer ce qui dépend d'une décision collective.
- Combien coûte une rénovation à Nanterre ?
- Pour un pavillon meulière de 110 m², comptez 60 000 à 90 000 € TTC avant aides. Pour un appartement en copropriété 1960-1975, comptez 350 à 550 €/m² pour une rénovation globale collective.
- Intervenez-vous dans tous les quartiers de Nanterre ?
- Oui, du Vieux-Pont au Petit-Nanterre, en passant par le Parc Nord, l'Université, le Chemin-de-l'Île, les Groues et le Plateau Mont-Valérien, nous couvrons l'ensemble de la commune.
- Quelles aides spécifiques aux quartiers ANRU de Nanterre ?
- Certains quartiers en renouvellement urbain bénéficient de dispositifs complémentaires de l'ANRU et de la Métropole du Grand Paris. Votre Accompagnateur Rénov' identifie ces aides selon votre adresse exacte.
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