Qu'est-ce qu'une rénovation globale ?

C'est un projet qui traite simultanément plusieurs postes (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries) afin d'atteindre un gain énergétique significatif, généralement au moins 35 %, et un saut d'au moins deux classes DPE.

Mon Accompagnateur Rénov' est-il obligatoire ?

Oui, pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours accompagné, le recours à un Accompagnateur Rénov' agréé par l'État est obligatoire depuis 2024. C'est lui qui sécurise techniquement et administrativement votre dossier.

Peut-on gagner 2 classes DPE ?

Oui, c'est précisément l'objectif d'une rénovation globale réussie. Le gain de 2 classes minimum est requis pour les paliers les plus avantageux de MaPrimeRénov' Parcours accompagné.

Quelle est la différence avec une rénovation par gestes ?

La rénovation par gestes consiste à réaliser un seul type de travaux (par exemple changer la chaudière). La rénovation globale traite plusieurs postes ensemble pour éviter les incohérences techniques et atteindre une performance globale supérieure.

Combien de temps dure le projet ?

De la première visite à la réception des travaux, comptez en moyenne 6 à 12 mois selon la complexité du chantier et les délais d'instruction des aides.

Rénovation globale d'un logement : tout comprendre

La rénovation globale est l'approche la plus efficace pour transformer durablement la performance énergétique d'un logement. Plutôt qu'un poste à la fois, elle traite l'enveloppe et les équipements de manière coordonnée, ce qui améliore le confort, réduit les factures et valorise le bien.

En bref

Qui est concerné ?: Propriétaires occupants ou bailleurs d'un logement de plus de 15 ans, classé E, F ou G au DPE en priorité.
Dans quels cas ?: Logement énergivore, projet d'amélioration durable, préparation à la vente ou anticipation des interdictions de location.
Quels travaux ?: Isolation des murs, combles, plancher bas, fenêtres, ventilation, chauffage performant (pompe à chaleur).
Quelles aides ?: MaPrimeRénov' d'ampleur (80 %, 60 %, 45 % ou 10 % selon les ressources), CEE, éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, aides locales.
Rôle de l'accompagnateur: Audit, scénarios chiffrés, montage des dossiers d'aides, choix des artisans RGE, suivi de chantier.
Résultat attendu: Gain de 2 classes DPE minimum, baisse durable des consommations, valorisation patrimoniale.

Comprendre la rénovation globale

Contrairement à une rénovation par gestes (un poste à la fois), la rénovation globale traite l'ensemble des points faibles du logement en une seule opération coordonnée. Cela évite les ponts thermiques mal traités, les interfaces incohérentes (par exemple isoler sans changer la ventilation) et garantit une performance optimale et durable.

Dans quels cas l'envisager

Elle est particulièrement pertinente pour les logements anciens (avant 1975), les passoires thermiques (DPE F ou G), les biens destinés à être loués face aux interdictions progressives, ou les projets de rénovation lourde où plusieurs postes doivent être repris simultanément.

Notre accompagnement

Mon Accompagnateur Rénov' est un tiers de confiance agréé par l'État. Il réalise un diagnostic complet, propose plusieurs scénarios chiffrés, identifie toutes les aides mobilisables et coordonne les artisans RGE jusqu'à la réception du chantier.

Les étapes d'un projet

1) Premier échange et qualification du projet. 2) Audit énergétique complet. 3) Scénarios de travaux chiffrés. 4) Plan de financement et montage des dossiers. 5) Sélection des artisans RGE. 6) Réalisation des travaux. 7) Réception et contrôle de conformité.

Les aides mobilisables

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur applique un taux de 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % selon les ressources, à des dépenses éligibles plafonnées à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et 40 000 € HT à partir de 3 classes. S'y ajoutent les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 50 000 €), la TVA réduite à 5,5 % et certaines aides régionales ou communales.

Estimation des coûts

Le coût d'une rénovation globale varie généralement de 300 à 800 € par m² avant aides, selon l'ampleur des travaux, le type de bâti et le niveau de performance visé. Une estimation précise nécessite l'analyse du logement par un professionnel.

Pourquoi se faire accompagner

Le Parcours accompagné MaPrimeRénov' impose le recours à un Accompagnateur Rénov' agréé. Au-delà de cette obligation, l'accompagnement sécurise le projet : choix techniques cohérents, optimisation des aides, maîtrise des délais et de la qualité des travaux.

Notre méthode d'accompagnement

Un parcours structuré en 7 étapes, du premier contact à la réception des travaux.

1
Analyse du logement
Visite à domicile, relevé des caractéristiques (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries).
2
Audit énergétique
Diagnostic thermique complet et étiquette DPE actuelle, identification des déperditions.
3
Scénarios de travaux
Plusieurs scénarios chiffrés avec gain énergétique et niveau de performance visé.
4
Estimation budgétaire
Détail poste par poste : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries.
5
Mobilisation des aides
MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ et aides locales identifiées et chiffrées.
6
Montage du dossier
Constitution et dépôt des demandes d'aides auprès des organismes financeurs.
7
Suivi du projet
Coordination des artisans RGE et contrôle de la conformité jusqu'à la réception.

Notre expertise et notre approche

Mon Accompagnateur Rénov' est un dispositif encadré par l'État. Notre métier exige expertise technique, maîtrise réglementaire et connaissance fine des aides publiques.

Expertise rénovation énergétique
Audits thermiques, scénarios de travaux conformes aux exigences MaPrimeRénov' Parcours accompagné, maîtrise du bâti ancien et des contraintes techniques.
Connaissance des aides publiques
MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), éco-PTZ, dispositifs locaux : montage de dossiers complets pour sécuriser le financement.
Accompagnement administratif
Constitution des dossiers, dépôt sur les plateformes officielles, suivi des instructions, gestion des justificatifs et des paiements.
Expérience terrain Île-de-France
Maisons individuelles, appartements, immeubles mono-propriété, copropriétés. Connaissance des spécificités du bâti parisien et francilien.
Typologies accompagnées
Propriétaires occupants, bailleurs, primo-rénovateurs, projets passoires thermiques (DPE F/G), rénovations d'ampleur avec gain de 2 classes minimum.

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'une rénovation globale ?: C'est un projet qui traite simultanément plusieurs postes (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries) afin d'atteindre un gain énergétique significatif, généralement au moins 35 %, et un saut d'au moins deux classes DPE.
Mon Accompagnateur Rénov' est-il obligatoire ?: Oui, pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours accompagné, le recours à un Accompagnateur Rénov' agréé par l'État est obligatoire depuis 2024. C'est lui qui sécurise techniquement et administrativement votre dossier.
Combien coûte une rénovation globale ?: Comptez entre 300 et 800 € par m² avant aides, selon l'ampleur des travaux et les contraintes du bâti. Pour une maison de 100 m², le budget se situe couramment entre 35 000 et 80 000 € avant aides.
Peut-on gagner 2 classes DPE ?: Oui, c'est précisément l'objectif d'une rénovation globale réussie. Le gain de 2 classes minimum est requis pour les paliers les plus avantageux de MaPrimeRénov' Parcours accompagné.
Quelle est la différence avec une rénovation par gestes ?: La rénovation par gestes consiste à réaliser un seul type de travaux (par exemple changer la chaudière). La rénovation globale traite plusieurs postes ensemble pour éviter les incohérences techniques et atteindre une performance globale supérieure.
Combien de temps dure le projet ?: De la première visite à la réception des travaux, comptez en moyenne 6 à 12 mois selon la complexité du chantier et les délais d'instruction des aides.