Mon Accompagnateur Rénov' à Courbevoie
Vous habitez à Courbevoie ? SHTEPI MAR, agréé Mon Accompagnateur Rénov' par l'Anah, vous accompagne : audit, scénario de travaux, identification des aides mobilisables, préparation du dossier et vérification des travaux.
En bref
- Qui est concerné ?
- Propriétaires occupants ou bailleurs à Courbevoie, logement ancien (ancienneté minimale fixée par les textes).
- Dans quels cas ?
- Logement classé E, F ou G au DPE, projet de rénovation globale, vente d'un bien énergivore.
- Quels travaux ?
- ITE et ravalement thermique sur copropriétés des années 60-70, isolation des combles dans les pavillons, remplacement des chaudières gaz collectives par PAC ou chaufferies biomasse.
- Quelles aides ?
- MaPrimeRénov' d'ampleur (80 %, 60 %, 45 % ou 10 % selon les ressources), CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %, aides locales applicables.
- Rôle de l'accompagnateur
- Audit, scénario de travaux, aides mobilisables, dossier, lecture des devis RGE que vous choisissez, vérification des travaux.
- Objectif
- Un scénario visant le gain de classes requis par le parcours retenu, établi par l'audit ; montant d'aide fixé après instruction.
Êtes-vous concerné ?
Le parc immobilier à Courbevoie
Courbevoie, plus de 81 000 habitants en limite directe de La Défense, présente un parc immobilier hétérogène : grands immeubles haussmanniens du quartier Bécon, copropriétés énergivores des Trente Glorieuses, pavillons faubouriens et résidences récentes du Faubourg de l'Arche.
Typologie du bâti local
Immeubles haussmanniens et faubouriens fin XIXe-début XXe (Bécon, Cœur de ville), grandes copropriétés des années 1955-1975 (Charras, Gambetta), pavillons individuels (Faubourg de l'Arche historique), résidences récentes RT2012/RE2020 le long de la Seine et de La Défense.
Problématiques locales
Forte densité de copropriétés des années 60-70 nécessitant un travail en assemblée générale, contraintes patrimoniales sur le bâti haussmannien de Bécon, proximité immédiate de La Défense impactant la valeur des biens et l'urgence des travaux énergétiques.
Contexte : Commune limitrophe de La Défense, reliée par RER A, Transilien L et tramway T2. Ville à forte mixité tertiaire-résidentielle attirant cadres et familles.
Travaux de rénovation fréquents à Courbevoie
ITE et ravalement thermique sur copropriétés des années 60-70, isolation des combles dans les pavillons, remplacement des chaudières gaz collectives par PAC ou chaufferies biomasse, menuiseries double vitrage, VMC hygro B ou double flux, isolation par l'intérieur en secteur haussmannien.
Typologies de copropriétés et bâti à Courbevoie
Chaque époque de construction présente ses propres enjeux énergétiques. Voici les principales typologies rencontrées sur la commune.
Immeubles haussmanniens et faubouriens (1880-1930)
Immeubles en pierre de taille du quartier Bécon et du Cœur de ville, R+5 à R+7, parties communes patrimoniales, simple vitrage majoritaire.
Enjeux : Isolation par l'intérieur (façades à préserver), remplacement des menuiseries en respectant les huisseries d'origine, modernisation du chauffage collectif gaz, VMC hygro B.
Grandes copropriétés 1955-1975
Tours et barres du quartier Charras, Gambetta et abords du parc Faubourg de l'Arche, béton brut, chauffage collectif gaz ou fioul, façades non isolées.
Enjeux : ITE complète, rénovation de la chaufferie collective, remplacement des fenêtres et VMC. Travaux collectifs : décision de la copropriété et parcours distinct.
Pavillons individuels (1900-1960)
Maisons de ville en meulière ou brique du Faubourg de l'Arche historique et secteurs résidentiels, classés majoritairement E ou F au DPE.
Enjeux : Isolation des combles, ITE ou ITI selon le bâti, remplacement de la chaudière par PAC air-eau, VMC double flux, menuiseries performantes.
Résidences récentes (2000-aujourd'hui)
Programmes neufs autour du Faubourg de l'Arche, des bords de Seine et du quartier Carpeaux, RT2012 ou RE2020.
Enjeux : Optimisation des équipements (régulation, pilotage connecté), gestes ciblés type ballon thermodynamique.
Ordres de grandeur de budget à Courbevoie
Ordres de grandeur indicatifs avant aides, non contractuels : ils ne décrivent pas des chantiers réalisés. Le coût réel dépend du bâti, de l'ampleur des travaux et des devis ; aucune aide ni reste à charge n'est garanti avant instruction.
| Typologie de bien | Prix au m² (avant aides) |
|---|---|
| Appartement haussmannien Bécon (rénovation globale) | 450 – 700 €/m² |
| Appartement copropriété 1955-1975 | 350 – 550 €/m² |
| Pavillon individuel (rénovation globale) | 550 – 850 €/m² |
| Geste seul (PAC, ITE ou menuiseries) | 9 000 – 24 000 € forfait |
Estimer précisément votre projet avec un Accompagnateur Rénov' agréé.
Comment se déroule l'accompagnement ?
- 1
Prise de contact
Appelez-nous ou remplissez le formulaire. Nous échangeons sur votre projet à Courbevoie.
- 2
Visite à domicile + audit
Un Accompagnateur Rénov' se déplace chez vous pour réaliser l'audit énergétique complet.
- 3
Scénario + aides mobilisables
Scénario de travaux et préparation du dossier d'aide ; la décision et le montant appartiennent à l'instructeur.
- 4
Lecture des devis
Vous choisissez librement vos entreprises RGE ; nous vous aidons à lire et comparer les devis au regard du scénario.
- 5
Vérification des travaux
Vérification des travaux réalisés au regard du scénario financé et appui à la demande de versement. Ce n'est pas une maîtrise d'œuvre.
Le détail de la mission, de ses limites et du démarrage est présenté sur la page ce que comprend l'accompagnement Mon Accompagnateur Rénov'.
Les aides à la rénovation à Courbevoie
Pour les logements individuels : MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur et CEE selon les travaux ; l'éco-PTZ est un prêt, pas une subvention. Les travaux sur parties communes relèvent d'un parcours copropriété distinct. D'éventuels dispositifs de la Métropole du Grand Paris sont à vérifier selon l'adresse et la date du projet.
Découvrez le détail des aides à la rénovation énergétique mobilisables sur votre projet.
Zone d'intervention autour de Courbevoie
Notre équipe d'Accompagnateurs Rénov' agréés intervient à Courbevoie et dans tout le département 92, en Île-de-France. Visites à domicile, audits énergétiques et suivi de chantier sur l'ensemble du secteur.
Villes proches accompagnées
Voir aussi : Mon Accompagnateur Rénov' dans le 92
Questions fréquentes — Courbevoie
- Comment rénover une copropriété à Courbevoie ?
- Les travaux sur les parties communes relèvent d'une décision collective de la copropriété et d'un parcours distinct de l'accompagnement individuel : les dispositifs dédiés aux copropriétés peuvent nécessiter un assistant à maîtrise d'ouvrage ou un prestataire désigné par la copropriété. Pour votre appartement, nous vous accompagnons sur les travaux de votre logement et vous aidons à distinguer ce qui dépend d'une décision collective.
- Combien coûte une rénovation à Courbevoie ?
- Pour un appartement haussmannien de Bécon, comptez 450 à 700 €/m². Pour une copropriété des années 60-70, comptez 350 à 550 €/m² en rénovation globale collective. Pour un pavillon individuel, comptez 550 à 850 €/m².
- Les immeubles haussmanniens de Bécon sont-ils éligibles ?
- Oui, mais l'isolation se fait par l'intérieur pour préserver les façades en pierre de taille. Les aides MaPrimeRénov' et CEE peuvent être étudiées selon votre situation ; l'éco-PTZ, qui est un prêt, peut financer le reste.
- Intervenez-vous dans tous les quartiers de Courbevoie ?
- Oui, de Bécon au Faubourg de l'Arche, en passant par Charras, Gambetta, le Cœur de ville et les bords de Seine, nous couvrons l'ensemble de la commune.
- Quelles aides spécifiques à Courbevoie ?
- Outre MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ, les copropriétés courbevoisiennes peuvent solliciter les dispositifs de la Métropole du Grand Paris. Votre Accompagnateur Rénov' identifie ces aides selon votre adresse et votre profil.
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