VMC et ventilation en rénovation : guide complet
La ventilation est le parent pauvre de la rénovation, pourtant elle est indispensable. Un logement bien isolé sans ventilation adaptée devient un nid à humidité et à polluants. La VMC assure un air sain tout en limitant les pertes de chaleur.
Pourquoi la ventilation est essentielle
Un logement produit de l'humidité (cuisine, douche, respiration) et des polluants (COV, CO2). Sans ventilation suffisante : condensation sur les fenêtres, moisissures, allergies, dégradation du bâti. Après isolation, le renouvellement d'air naturel est réduit : une VMC devient obligatoire pour maintenir la qualité de l'air.
VMC simple flux hygroréglable
La VMC simple flux extrait l'air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC). La version hygroréglable (type B) adapte le débit à l'humidité détectée. Prix : 1 500 à 3 000 € pose comprise. Solution économique et efficace pour la plupart des rénovations.
VMC double flux : la solution performante
La VMC double flux récupère 80 à 90% de la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air neuf entrant. Idéale en rénovation globale pour limiter les pertes thermiques par ventilation. Prix : 4 000 à 8 000 € pose comprise. Nécessite un réseau de gaines dans les combles ou faux-plafonds.
Aides pour la ventilation
La VMC est systématiquement intégrée dans les projets MaPrimeRénov' Parcours accompagné. CEE : prime pour l'installation d'une VMC double flux. Éco-PTZ : financement inclus. La ventilation est un critère important dans le calcul du gain DPE et donc dans le montant des aides.
Le rôle de Mon Accompagnateur Rénov'
Votre Accompagnateur Rénov' dimensionne la ventilation en fonction de votre logement rénové, choisit entre simple et double flux selon le niveau d'isolation visé, et s'assure de la bonne intégration dans le plan de travaux global.
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